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Objektnummer: FIO-10517024780 | SIP-ID: 10267

Hervorragende Lage mit einzigartigem Platzangebot!

Rückansicht - Sonstige in 26842 Ostrhauderfehn mit 66m² kaufen

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Rückansicht - Sonstige in 26842 Ostrhauderfehn mit 66m² kaufen
Rückansicht - Sonstige in 26842 Ostrhauderfehn mit 66m² kaufen
Vogelperspektive - Sonstige in 26842 Ostrhauderfehn mit 66m² kaufen
Vorderansicht - Sonstige in 26842 Ostrhauderfehn mit 66m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Gesamtfläche

513,1 m²

Adresse

26842 Ostrhauderfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26842 Ostrhauderfehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen in den Ortsteilen Ostrhauderfehn und Holtermoor sowie über eine Haupt- und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Leer und in der „Schwestergemeinde“ Rhauderfehn. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste
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26842 Ostrhauderfehn

Objektbeschreibung

Zentraler geht es nicht! Mitten in Ostrhauderfehn dürfen wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf anbieten. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in einem guten Zustand, die Laufkundschaft und einen großen Parkplatz mit sich bringt? Dann sind Sie hier genau richtig! Die ca. 1980 erbaute Immobilie wurde 1999 aufgestockt und erweitert

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rauchmelder
- altersentsprechender Zustand

- Wohneinheit seit 2010 vermietet
- Wohneinheit: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur
- Gewerbeeinheit: Kundenhalle, 4 Beraterräume, Sozialraum, Personaleingang, Windfänge, Technikraum, Archiv, Heizungsraum, Tresorraum und 2 WC-Anlagen
- Je eine Einbauküche in der Wohn- und Geschäftseinheit
- Heizungsanlage in der Wohneinheit aus

Objektdaten

PLZ
26842
Ort
Ostrhauderfehn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
66,78 m²
Gesamtfläche
513,11 m²
Grundstücksfläche
2503 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
28
Vermietbare Fläche
513,11 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
01.01.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Die Immobilie wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft, der genaue Termin wird noch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
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