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Objektnummer: FIO-10517024560 | SIP-ID: H-29313

Eine Oase der Ruhe - Erbbaugrundstück

null - Einfamilienhaus in 31137 Hildesheim mit 76m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

76 m²

Grundstücksfläche

1594 m²


Frau Vera Färber-Ehlers
Frau Vera Färber-Ehlers
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Erbbauzins
1.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31137 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Es liegt im Nordwesten des Stadtgebiets von Hildesheim. Himmelsthür ist seit weit mehr als 30 Jahren bekannt für sein Himmlisches Postamt (erstes deutsches Weihnachtspostamt). Einer der beiden Finder des Hildesheimer Silberfunds kam aus Himmelsthür und erwarb hier Eigentum. Die Silberfinderstraße in Himmelsthür erinnert daran. Das

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31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Dieser traumhafte, im Jahr 1964 massiv erbaute Winkelbungalow, erwartet Sie und Ihre Familie in ruhiger und exklusiver Wohnlage in Himmelsthür.

2 Zimmer, auf circa 76 m² Wohnfläche, zzgl. zwei wohnlich ausgebauter Kellerräume, bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Als Herzstück der Immobilie erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse -

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

2 Zimmer + zwei wohnlich ausgebaute Kellerräume, 2 Bäder, Garage

Objektdaten

PLZ
31137
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
1594 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
32

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
269 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vera Färber-Ehlers
Frau Vera Färber-Ehlers
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