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Objektnummer: FIO-10517024420 | SIP-ID: 7952

Komfortables Wohnen mit eigenem Garten!

ETW 7952 - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 131m² kaufen

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Stellplatz - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 131m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 131m² kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 131m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

132,0 m²

Zimmer

3


Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche

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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Diese architektonisch faszinierende Erdgeschosswohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, das im Jahr ca. 1993 errichtet wurde und durch seine besondere Gestaltung besticht.

Beim Betreten der großzügigen Diele offenbart sich eine geschickte Raumplanung, die alle Bereiche der Wohnung harmonisch miteinander verbindet.

Die Wohnfläche von ca. 131,98 m² erstreckt sich über ein lichtdurchflutetes Wohn- und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- Baujahr ca. 1993
- Erdgeschosswohnung mit Garten
- Wohnfläche von ca. 131,98 m²
- voll unterkellert
- Kfz-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
131,98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
25.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck