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Objektnummer: FIO-10517023510 | SIP-ID: 027120NI

Ihr neues Zuhause in Burgdorf für ein geborgenes Familienleben!

Hausansicht - Reihenendhaus in 31303 Burgdorf mit 120m² kaufen

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Hausansicht - Reihenendhaus in 31303 Burgdorf mit 120m² kaufen
Haustür - Reihenendhaus in 31303 Burgdorf mit 120m² kaufen
Vorgarten - Reihenendhaus in 31303 Burgdorf mit 120m² kaufen
Diele - Reihenendhaus in 31303 Burgdorf mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

532 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31303 Burgdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der beliebten Weststadt von Burgdorf. Einige Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Burgdorf bietet beste Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, mehrere Gaststätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Eine sehr gute Bahnanbindung nach Hannover ist gegeben. Damit ist
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31303 Burgdorf

Objektbeschreibung

Das solide Reihenendhaus verfügt auf 2 Etagen über insgesamt 5 Räume. Damit ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen gegeben.

Über eine geräumige Diele im Erdgeschoß gelangen Sie in den gemütlichen Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer im Erdgeschoß wird derzeit als Esszimmer genutzt. Dieses Zimmer wäre

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instandgehalten.
Unter anderem sind die Fenster ausgetauscht worden, eine neue Haustür eingebaut, die Bäder erneuert bzw. neu eingebaut worden. Die Gauben ist eingebaut und verkleidet worden.

Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden
- Parkett, Fliesen

Objektdaten

PLZ
31303
Ort
Burgdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
532 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizungsanlage Baujahr 2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Schulstraße 3, 31303 Burgdorf
Frau Eva Katz
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Frau Eva Katz
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LBS Gebietsleitung
Frau Eva Katz
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