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Objektnummer: FIO-10517023440 | SIP-ID: 1635

Viel Platz zum Wohnen

Ansicht von der Seite - Einfamilienhaus in 29308 Winsen mit 216m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 29308 Winsen mit 216m² kaufen
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überdachter Freisitz - Einfamilienhaus in 29308 Winsen mit 216m² kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

1682 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29308 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, gerade mal ca. 12 km von Celle entfernt gelegen. Die Ortschaft ist modern, aufgeschlossen und hat ein verträumtes Flair. Die Gemeinde hat rund 12.700 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller.
Winsen ist
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29308 Winsen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in attraktiver Ortslage von Winsen (Aller). Hier ist schon im Ursprungsbaujahr ein sehr großzügiges Wohnhaus mit lichtdurchfluteten Räumen entstanden. Nachträglich wurden ein sehr schöner Wintergarten, eine Dachterrasse mit Aufgang sowie eine Dachgaube an- bzw. eingebaut. Somit umfasst das

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
29308
Ort
Winsen
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
1682 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
18.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

KG: Vorräte, Heizung, Abstellraum, Flur
EG: Wohnen mit Essdiele und Kaminecke, Schlafen, Kind, Gast, Küche, Gäste-WC, Windfang, Flur, Wintergarten (Garage mit Abstellraum)
DG: Studio, Schlafen, Kind , Bad, Küche, Dachterrasse, Loggia, Abstellräume VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Sascha Haarke
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Herr Sascha Haarke
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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