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Objektnummer: FIO-10517022700 | SIP-ID: 4594

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in guter Lage von Worringen

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 50769 Köln mit 338m² kaufen

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Ansicht - Mehrfamilienhaus in 50769 Köln mit 338m² kaufen
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Parkplätze - Mehrfamilienhaus in 50769 Köln mit 338m² kaufen
Terrasse EG - Mehrfamilienhaus in 50769 Köln mit 338m² kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

338 m²

Grundstücksfläche

482 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Kaufpreis pro m²
2.380,95 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
31.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
50769 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Worringen ist ein Stadtteil im Norden von Köln und ist unmittelbar am Rhein gelegen. Die Wohnlage besteht zum größten Teil aus Ein-/Zweifamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienwohnhäuser. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage inmitten eines reinen Wohngebietes.

In Worringen gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt auf dem Worringer Marktplatz
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50769 Köln

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilen-Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 3 PKW-Stellplätzen.

Das einseitig angebaute Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über ein Satteldach und die Außenwandflächen sind verklinkert, bzw. verputzt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Appartement mit Balkon

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Bäder mit Dusche oder Wanne
- Balkon

Die klassisch geschnittenen Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Bäder sind mit Wannen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt im Bad zusätzlich über eine Dusche. Bis auf die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß haben alle Wohnungen

Objektdaten

PLZ
50769
Ort
Köln
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
338 m²
Gesamtfläche
338 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
338 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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