Objektnummer: FIO-10517022620 | SIP-ID: 026115NI

Reetgedecktes Ferienhaus in Zingst

IMG_3796 - Einfamilienhaus in 18374 Zingst mit 95m² kaufen
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Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

415 m²


Herr Heiko Zierenberg
Herr Heiko Zierenberg
LBS Gebietsleitung
Herr Heiko Zierenberg
Herr Heiko Zierenberg
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Ostseeheilbad Zingst liegt auf der reizvollen Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft".
Endlose, feinsandige Strände und eine einmalige, nahezu unberührte Naturlandschaft laden auf dem sehr gut ausgebauten, vielfältigen Rad- und Wanderwegenetz zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.

Das liebevoll eingerichtete Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem abgeschlossenen Grundstück mit großem Garten. Der Strand und das Stadtzentrum sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

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18374 Zingst

Objektbeschreibung

Das freistehende Ferienhaus wurde ca. 2008 auf einem ca. 415 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Es steht eine Wohnfläche von ca. 95 m² zur Verfügung, die sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Studio verteilen.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2008. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.

Der Umsatz durch Vermietung betrug in den letzten 6 Jahren durchschnittlich 21.500,- € / Jahr.

Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das liebevoll eingerichtete Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem abgeschlossenen Grundstück mit großem Garten.

Beim Betreten des Eingangsbereichs erwartet Sie im Erdgeschoss der große Wohn- Essbereich mit Kamin und integrierter Küche. Von hier haben Sie Zugang zu der großen Terrasse in Südwestausrichtung. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein WC und der Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbetten sowie zwei Bäder, eines mit Dusche und WC und eins mit Badewanne und WC.
Im Studio ist auf der offenen Galerie ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten eingerichtet.

Der Carport mit Fahrradschuppen und das schöne, ruhig gelegene Grundstück mit Sandkiste und Schaukel für die Kinder runden dieses Angebot ab.

Es handelt sich um ein schönes, liebevoll eingerichtetes, dem Alter entsprechend gepflegtes Haus, das nach Absprache kurzfristig verfügbar ist.

Objektdaten

PLZ
18374
Ort
Zingst
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Gebietsleitung

Lindener Straße 57, 38300 Wolfenbüttel
Herr Heiko Zierenberg
Herr Heiko Zierenberg