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Objektnummer: FIO-10517021970 | SIP-ID: 10263

Großes Nebengebäude! Bezugsfrei!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 91m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 91m² kaufen
Flur / Treppenhaus - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 91m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 91m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

885 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Familienfreundliche Wohnlage direkt in Leerhafe, einem Ortsteil der Kreisstadt Wittmund. Leerhafe gehört zu den beliebtesten Orten in Ostfriesland. Ein lebendiges Dorf mit Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Ärzten, Apotheke und einem regen Vereinsleben. Beste Verkehrsanbindung. In 15 Minuten sind Sie auf der Autobahn, in 20 Minuten an der Nordseeküste.
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1966 erbaute Wohnhaus befindet sich in familienfreundlicher Sackgassenlage. Zum Haus gehört ein geräumiges Nebengebäude mit Satteldach, welches derzeit als Garage mit Werkstatt genutzt wird. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Wohn / Esszimmer, die Eingangsdiele, ein Duschbad sowie eine Kochnische mit Flur. Im Dachgeschoss finden Sie

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude

Massiver Klinkerbau. Schwarze Betondachziegel. Isolierverglaste Kunststofffenster. Gas-Brennwertheizung (Standort im Keller).

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
885 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Diele, Duschbad, Wohnen/Essen, Kochnische
DG: 3 Zimmer, WC, Balkon
Teilkeller. Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Anbau. Ausbaureserve im Dachgeschoss. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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