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Objektnummer: FIO-10517021540 | SIP-ID: 130266NW

*RESERVIERT* Ihr neues Eigenheim...Zweifamilienhaus teilsaniert und in…

Titelbild - Zweifamilienhaus in 32657 Lemgo mit 156m² kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 32657 Lemgo mit 156m² kaufen
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Garage - Zweifamilienhaus in 32657 Lemgo mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

783 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Kaufpreis pro m²
2.108,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32657 Lemgo
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Lemgo, Ortsteil Wahmbeck, eine ländliche Region mit landschaftlich reizvoller Umgebung.
In fußläufiger Nähe befinden sich eine Bäckerei, ein Spielplatz und ein Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in kurzer Entfernung gegeben.

Das Stadtbild der alten
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32657 Lemgo

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem sehr gepflegten und teilsanierten Wohnhaus für sich und Ihre Familie?

Dann könnte dieses voll unterkellerte und massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1964 Ihr neues Eigenheim werden.

Die Wohnfläche von ca. 156 m² erstreckt sich über ca. 78 m² im Erdgeschoss und ca. 78 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Solar

Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1964
- Wohnfläche ca. 156 m²
- Grundstück ca. 783 m²
- Zwei separate Wohneinheiten
- Vollkeller, mit Zugang zum Garten
- Garage, 3 Stellplätze
- Terrasse
- Balkon
- Öl-Zentralheizung Baujahr 2008
- Dach inkl. Dämmung 2008 erneuert
- Solarthermie

Objektdaten

PLZ
32657
Ort
Lemgo
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
48 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
03.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstraße 9, 32657 Lemgo
Herr Jan-Philip Pils
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LBS Gebietsleitung
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