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Objektnummer: FIO-10517021150 | SIP-ID: 1955

*SPKKM* Wohn- und Geschäftshaus der besonderen Art in Meinerzhagen-Valbert!

Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 58540 Meinerzhagen mit 176m² kaufen

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parkähnliches Sonnengrundstück - Mehrfamilienhaus in 58540 Meinerzhagen mit 176m² kaufen
Praxis Fachwerk - Bild 1 - Mehrfamilienhaus in 58540 Meinerzhagen mit 176m² kaufen
Praxis Fachwerk - Bild 1 - Mehrfamilienhaus in 58540 Meinerzhagen mit 176m² kaufen
Blick von oben in den Garten! - Mehrfamilienhaus in 58540 Meinerzhagen mit 176m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

176,8 m²

Grundstücksfläche

966 m²

Adresse

58540 Meinerzhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58540 Meinerzhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Meinerzhagen-Valbert.

Valbert ist seit 1969 ein Stadtteil von Meinerzhagen im Märkischen Kreis. Meinerzhagen ist umgeben von Talsperren und Seen. Im Sommer laden die Berge und Wälder zum Wandern ein und im Winter kommen die Wintersportler mit vielfältigen Möglichkeiten zum Zuge.

Meinerzhagen ist verkehrstechnisch sehr
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58540 Meinerzhagen

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie gehört zu den historisch bedeutsamen Gebäuden von Meinerzhagen-Valbert und befindet sich im Ortskern.

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten besteht aus 2 Gebäudeteilen.
Die linke Haushälfte wurde ca. 1926 in massiver Bauweise errichtet. Bei der rechten Haushälfte handelt es sich um eine massive Bauweise mit Fachwerk.
Dieser Gebäudeteil

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Garage
- Fenster 2007
- voll vermietet
- 3 Pkw-Stellplätze
- 3 Wohneinheiten
- sehr zentrale Lage
- 2 Gewerbeeinheiten
- Gaszentralheizung 2020
- ebenerdiges Sonnengrundstück
- Dacherneuerung mit Dämmung 2013
- rechter Gebäudeteil (Fachwerk) unter Denkmalschutz

Objektdaten

PLZ
58540
Ort
Meinerzhagen
Wohnfläche
176,83 m²
Gesamtfläche
343,63 m²
Grundstücksfläche
966 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
343,63 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
186,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
202,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
07.09.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen, Thingslindestraße 1, 58566 Kierspe
Herr Harun Özdemir
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Herr Harun Özdemir
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Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen
Herr Harun Özdemir
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Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen
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