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Objektnummer: FIO-10517020870 | SIP-ID: 11035 kls

Reihenhaus für Gartenfreunde in Herten Süd

null - Reihenmittelhaus in 45699 Herten mit 89m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

533 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45699 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher und gutbürgerlicher Lage von Herten-Süd. Es ist in einer Sackgasse gelegen und am Ende einer Stichstraße mitten im Grünen der Hintergärten eingebettet. Zum Volkspark Katzenbusch sind es nur einige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. befinden sich in der Nähe. Berufspendler wissen die verkehrsgünstige Lage zur
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45699 Herten

Objektbeschreibung

Das Haus bietet mit seinen 89 m² und 4 Zimmern eine angenehme Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/ Esszimmer, eine große Küche mit Sitzgelegenheit und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), das Schlafzimmer und das Tageslichtbad

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gaszentralheizung Bj.1999 mit Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung BJ. 2007
- elektrische Rollläden
- Fassade mit Wärmeverbundsystem aus 2022
- Regenrinnen 2022 erneuert
- Dach nachträglich gedämmt und wohnlich ausgebaut
- Spitzbodenzugang über Einschubtreppe
- Elektrik 2007 überwiegend erneuert
- Netzwerkanschluss auf jeder Etage
- Bäder 2007 modernisiert

Objektdaten

PLZ
45699
Ort
Herten
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
533 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,52 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
06.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,52 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Ewaldstr. 8 - 10, 45699 Herten
Frau Lea Marie Klose
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Immobiliencenter
Frau Lea Marie Klose
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