Logo
Objektnummer: FIO-10517020170 | SIP-ID: 1629

*** Wohnen in sehr ruhiger Lage ***

null - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 137m² kaufen

+29

Ansicht Süd - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 137m² kaufen
Ansicht Südwest - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 137m² kaufen
Ansicht West - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 137m² kaufen
Ansicht Nordwest - Einfamilienhaus in 38518 Gifhorn mit 137m² kaufen

+25

Kaufpreis

286.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

852 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
286.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38518 Gifhorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38518 Gifhorn

Objektbeschreibung

Auf diesem ca. 852 m² großen Eigentumsgrundstück in sehr ruhiger Ortslage von Gifhorn wurde 1968 dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 137 m², u.a. verteilt auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie bis zu vier Schlafräume und zwei vollwertige Badezimmer. Ein zusätzliches WC befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Modernisierungsbedarf
- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden

bekannte Modernisierungen:
2015 neue Dusche im Badezimmer EG
ca. 2015 neue Dachrinnen
2011 neue Terrassentür (hinterer Ausgang zum Garten)
ca. 2009 Dachflächenfenster Flur DG
2008 Gas-Brennwert-Therme inkl. Rohrdämmung

Objektdaten

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
852 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
20.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2008
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
365 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.

Hinweis: Die dargestellten Grundriss sind nicht maßstabsgerecht und ortientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten. Teilweise bestehen Abweichungen zu den Bauzeichnungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Herr Alexander Wippermann-Münch
Herr Alexander Wippermann-Münch

Herr Alexander Wippermann-Münch
Herr Alexander Wippermann-Münch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Alexander Wippermann-Münch
Herr Alexander Wippermann-Münch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
;