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Objektnummer: FIO-10517019830 | SIP-ID: 130236NW

Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven!

Eingangsbereich und Treppe - Reihenendhaus in 45896 Gelsenkirchen mit 72m² kaufen

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Seitliche Hausansicht - Reihenendhaus in 45896 Gelsenkirchen mit 72m² kaufen
Bad - Reihenendhaus in 45896 Gelsenkirchen mit 72m² kaufen
Dusche - Reihenendhaus in 45896 Gelsenkirchen mit 72m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 45896 Gelsenkirchen mit 72m² kaufen

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Kaufpreis

239.900 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

424 m²

Adresse

45896 Gelsenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45896 Gelsenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Scholven, angrenzend an die Städte Gladbeck, Dorsten und Marl im Kreis Recklinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer sowie das grüne Umfeld von Marl-Polsum. Die gute Anbindung
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45896 Gelsenkirchen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit großem Garten in Gelsenkirchen?
Dann haben wir möglicherweise das Richtige für Sie!

Dieses Reihenendhaus wurde in dem Jahr 2021 umfassend saniert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Das Kaufgrundstück hat eine Größe von ca. 424 m², hier besteht jede Menge Platz im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Reihenendhaus in massiver Bauweise
- Fernwärme
- Elektromodernisierung in 2021
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und
Heizkörper im Obergeschoss 2021 erneuert
- großes Hauptduschbad im Erdgeschoss in 2021 erneuert
- Kunststofffenster in 2fach Verglasung mit Rollläden im Erdgeschoss
- Haustür in 2022 erneuert
-

Objektdaten

PLZ
45896
Ort
Gelsenkirchen
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
424 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
12.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324,79 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei einer Besichtigung dürfen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst überzeugen! Also, worauf warten Sie? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Rosemarie Franzen
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LBS Gebietsleitung
Frau Rosemarie Franzen
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