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Objektnummer: FIO-10517019190 | SIP-ID: 13534

Ihr Traum vom Glück!

Ihr Traum vom Glück - Reihenendhaus in 41466 Neuss mit 110m² kaufen

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Herein spaziert - Reihenendhaus in 41466 Neuss mit 110m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 41466 Neuss mit 110m² kaufen
Einfach schön - Reihenendhaus in 41466 Neuss mit 110m² kaufen
Gäste-WC - Reihenendhaus in 41466 Neuss mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

232 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41466 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet am Ortsrand von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft und der Golfplatz "Hummelbachaue" bei Norf.
Weckhoven ist der Stadtteil
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41466 Neuss

Objektbeschreibung

Endlich im Eigenheim - für Sie kein Problem - mit wenigen Pinselstrichen ist dieses Haus bezugsfertig!

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahre 1989 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 110m² und dem ausgebauten Dachgeschoss ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Durch die gelungene Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für die

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Ausstattung:
-Kunststoff/Isolierglas-Fenster, Rollläden im EG
-Brennwertheizung von 2019/Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer
-Küche optional zu erwerben
-Oberböden: Laminat und Fliesen
-Garage

Objektdaten

PLZ
41466
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
17.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124 , 41460 Neuss
Frau Silke Richartz
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Frau Silke Richartz
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Sparkasse Neuss
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Sparkasse Neuss
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