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Objektnummer: FIO-10517018700 | SIP-ID: 1935

Stilvoll und luxuriös wohnen

Die Fassade beeindruckt mit außergwöhnlicher - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 145m² kaufen

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Stilvoll präsentieren sich das Treppenhaus und die Eingangstür - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 145m² kaufen
Einladend und großzügig zeigt sich der Flur - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 145m² kaufen
Die Küche schafft intelligente Lösungen, die den verfügbaren Platz optimal nutzbar machen - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 145m² kaufen
Der Wohnraum kann mit den Verbindungstüren variabel gestaltet werden - Etagenwohnung in 26382 Wilhelmshaven mit 145m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

145,5 m²

Zimmer

5

Adresse

26382 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
289 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26382 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Nähe des städtischen Wahrzeichens, der "Kaiser-Wilhelm-Brücke" und in direkter Nachbarschaft zur City verfügt dieser Teil der Stadt über ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot, u. a. mit dem Wattenmeerhaus, dem Deutschen Marinemuseum und dem Kulturzentrum Pumpwerk. Auch die beiden Spielstätten des Stadtheates sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nordseepassage
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26382 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

In einem sehr stilvollen Gründerzeithaus befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit Bedacht wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und so zu einem opulenten Wohntraum in zentraler Lage gestaltet. Der Grundriss ist offen und fließend, der Flur dient als Achse, um die sich die Räume gruppieren. Die große Wohnküche, das

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stuckelemente
- Stiltüren
- Tageslichtbad
- große Dachterrasse
- Garage

Der gesamte Wohnbereich ist durchgängig mit schwellenlosen Raumübergängen gestaltet und wurde mit viel Geschmack renoviert. Der elegante Vinylboden durchzieht die gesamte Wohnung und schafft so einen schönen Gegensatz zu den hohen Decken mit Stuckleisten, den weiß tapezierten Wänden und den

Objektdaten

PLZ
26382
Ort
Wilhelmshaven
Etage
1
Wohnfläche
145,46 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
27.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Herr Markus Schmidtmann
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Sparkasse Wilhelmshaven
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Sparkasse Wilhelmshaven
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