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Objektnummer: FIO-10517017820 | SIP-ID: 11031 woj

Klein - aber fein! Eine gut gelungene Alternative zur Wohnung RE-Hochlarmark

Wohn- / Esszimmer - Einfamilienhaus in 45661 Recklinghausen mit 71m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 45661 Recklinghausen mit 71m² kaufen
Berater-Fotos Finanzierung (1) - Einfamilienhaus in 45661 Recklinghausen mit 71m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 45661 Recklinghausen mit 71m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 45661 Recklinghausen mit 71m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

71,9 m²

Grundstücksfläche

182 m²

Adresse

45661 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45661 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause liegt eingebettet in netter Nachbarschaft in einem reinen Wohngebiet im Recklinghäuser Stadtteil Hochlarmark (Dreiecksiedlung).
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie an der nahegelegenen Westfalenstraße. Eine Grundschule erreichen Sie in ca. 600 Metern. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen bzw. im Stadtzentrum von Recklinghausen. Der
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45661 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Idyllisches Wohnen in der Dreieckssiedlung: charmantes, renoviertes 1/4-Haus in
RE-Hochlarmark.

Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, sowie ein stilvolles Badezimmer. Auf der oberen Etage erwarten Sie das gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche für persönliche

Ausstattung

Bad: Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Eigentümer haben das Haus liebevoll seit 2015 renoviert. Folgende Ausstattungen bzw. Renovierungen wurden durchgeführt:
- neue Elektroinstallation in 2015
- Dach von innen gedämmt und ausgebaut in 2015
- Dachfirst neu in 2019
- Gaskombitherme neu in 2008
- neue Wasserleitungen und Abwasserleitungen in 2015
- neue Rigipsdecken in 2015
- neue weiße Türen und Zargen

Objektdaten

PLZ
45661
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
71,93 m²
Nutzfläche
13,6 m²
Grundstücksfläche
182 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
257,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular Kontakt mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, unter Telefon 02361-205-2390.

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Jaroslaw Wojtowicz
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Herr Jaroslaw Wojtowicz
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Immobiliencenter
Herr Jaroslaw Wojtowicz
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