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Objektnummer: FIO-10517016450 | SIP-ID: 027098NI

Attraktive, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Grundriss DG - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 63m² kaufen

+11

Flur - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 63m² kaufen
Duschbad - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 63m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 63m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 26629 Großefehn mit 63m² kaufen

+7

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
65,60 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26629 Großefehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen, Mühlen auch der weiten teils erhaltene Fehncharakter mit seinen Kanälen und Brücken.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Umkreis befinden sich die Städte Aurich, Leer, Oldenburg,
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26629 Großefehn

Objektbeschreibung

Diese ca. 63m² schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen, in Massivbauweise erstellten 4-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 2020. Die Drei-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit Vinyl- und Fliesenbelägen, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die modernen und großzügigen Einbauküche könnte für ca. 7.500,-€ mit übernommen werden. Die Wohnung ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Dachgeschosswohnung: Flur, Duschbad, Elternschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, HWR mit eigener Gasheizung, eigener Spitzboden

Außenbereich: Abstellraum, PKW- Stellplatz

- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Ebenerdige Dusche
- HWR mit eigener Gasheizung von Vaillant von 2020
- Eigener Spitzboden ca. 26m² ggf. Ausbaureserve
- Außenabstellraum
- PKW- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
26629
Ort
Großefehn
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.01.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
21.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Norderstraße 12, 26603 Aurich
Frau Christiane Monnerjahn
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LBS Gebietsleitung
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