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Objektnummer: FIO-10517015550 | SIP-ID: 130185NW

Denkmalgeschützte Rarität für Kapitalanleger - PROVISIONSFREI

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 41844 Wegberg mit 370m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Prämienstr. - Mehrfamilienhaus in 41844 Wegberg mit 370m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Kirchplatz - Mehrfamilienhaus in 41844 Wegberg mit 370m² als Kapitalanlage kaufen
Tor - Mehrfamilienhaus in 41844 Wegberg mit 370m² als Kapitalanlage kaufen
Seite Prämienstr. - Mehrfamilienhaus in 41844 Wegberg mit 370m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

459.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
41844 Wegberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Wegberg-Beeck, einem Ort, der die Essenz von Lebensqualität und Vielfalt verkörpert. Diese malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen ist ein wahres Juwel, das die Herzen von Naturfreunden, Kulturbegeisterten und Familien gleichermaßen erobern wird. Der Ort ist von atemberaubender Natur umgeben. Grüne Wälder, malerische Seen und Radwege bieten endlose Möglichkeiten für
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41844 Wegberg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem historischen Investitionsobjekt! Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Wegberg-Beeck bietet eine einzigartige Gelegenheit für kluge Anleger. Die Liegenschaft besteht aus einem U-förmig angeordneten Gebäudekomplex mit einem Drei- und einem Zweifamilienhaus und zeichnet sich durch seine charmante Architektur sowie seine historische Bedeutung aus.

Eckdaten:
- Lage: Wegberg-Beeck
- Art des Objekts: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- denkmalgeschützes Mehrfamilenhaus
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet

Die hier angebotene denkmalgeschützte Liegenschaft verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten sowie zwei Garagen und fünf Außenstellplätze. Die fünf Wohneinheiten sind auf zwei separate Gebäude verteilt.

Im ersten Gebäude befinden sich jeweils eine Wohnung im Erd- sowie eine Wohnung im

Objektdaten

PLZ
41844
Ort
Wegberg
Wohnfläche
370 m²
Gesamtfläche
370 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
370 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
01.06.2024
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Mit Rücksicht auf die bestehenden Mietverhältnisse verzichten wir hier auf die Veröffentlichung von Bildern der einzelnen Wohneinheiten. Bei Interesse können die Wohnungen jedoch selbstverständlich auch von innen besichtigt werden.
Gerne stellen wir Ihnen auch weitere Details wie Grundrisse, weiteren Instandhaltungsbedarf, Mieterträge etc. dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstr. 135, 41747 Viersen
Herr Bernd Ivangs
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LBS Gebietsleitung
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