Objektnummer: FIO-10517015430 | SIP-ID: 3996

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Ausblick Baugrundstück - Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau mit 648m² kaufen
Aussicht Baugrundstück - Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau mit 648m² kaufen
Vorderansicht - Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau mit 648m² kaufen
Baugrundstück - Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau mit 648m² kaufen
Seitenansicht Baugrundstück - Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau mit 648m² kaufen

Kaufpreis

28.000 €

Grundstücksfläche

648 m²

Adresse

37191 Katlenburg-Lindau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nicole Cleve
Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim
Frau Nicole Cleve
Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
28.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37191 Katlenburg-Lindau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Katlenburg-Lindau (rund 7.100 Einwohner) liegt im Südosten des Kreisgebietes in unmittelbarer Nähe zum Harz. Sie besteht aus den größeren Orten Katlenburg und Lindau sowie fünf kleineren Ortsteilen. Die Gemeinde Katlenburg-Lindau selbst sieht sich als idealen Wohnstandort, der aber auch Unternehmen hervorragende Standortbedingungen bietet. Hauptwirtschaftszweig ist das produzierende Gewerbe. Der Harz ist zum Greifen nahe. Northeim, Osterode, Duderstadt und das Oberzentrum Göttingen sind ebenfalls gut zu erreichen. Katlenburg-Lindau ist über die Bundesstraßen 241 und 247 und die Bahnlinie Northeim – Nordhausen gut an den überregionalen Verkehr angeschlossen. Die Gemeinde legt sich besonders für den Sport und für junge Menschen ins Zeug. Sportstätten lassen kaum Wünsche übrig. So gibt es zum Beispiel zwei Großsporthallen und eine Freisportanlage Typ C mit einer 400-Meter-Laufbahn und weiteren leichtathletischen Anlagen. Ein Netz von Wander- und Radwegen erschließen die Täler von Rhume, Oder und Söse und führen zu historischen Sehenswürdigkeiten wie die Schlosskirche auf dem Burgberg in Katlenburg, dem Mushaus oder der „Mordmühle“ in Lindau und stellen darüber hinaus eine gute Verbindung zu den überregionalen Radfernwegen wegen dar

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37191 Katlenburg-Lindau

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt im Baugebiet "Schiefer Berg" von Katlenburg-Lindau. Durch die Ortsrandlage liegen Sie verkehrsgünstig und können die Kreisstadt Norheim in nur wenigen Autominuten erreichen.

Die Hanglage des Grundstückes bietet eine ideale Babauung, so dass Sie z.B. ebenerdig das Kellergeschoss erreichen und das Erdgeschoss somit Hochparterre liegt und eine einzigartige Aussicht bietet. Der Garten kann in Südausrichtung gehalten werden und hat durch die Gestaltung in einem möglichen Rahmen einen überschaubaren Pflegeaufwand.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ein Bodengutachten liegt nicht vor.

Das Grundsrück hat eine Größe von 648 m². Der Bebauungsplan sieht eine Mischgebiet vor. Die Geschossflächenzahl beläuft sich auf 0,3 und die Grundflächenzahl beträgt 0,3. Es ist eine eingeschossige, offene Bauweise vorgesehen. Weitere Einzelheiten können Sie gerne dem B-Plan entnehmen.

Es sind bereits Teilerschließungskosten gezahlt. Kosten für den Endausbau der Straße werden von der Gemeinde an den neuen Eigentümer abgerechnet. Hausanschlusskosten für die Versorgung trägt der Käufer.

Objektdaten

PLZ
37191
Ort
Katlenburg-Lindau
Grundstücksfläche
648 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
teilerschlossen

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Frau Nicole Cleve
Frau Nicole Cleve