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Objektnummer: FIO-10517015330 | SIP-ID: 126086NW

+++ GEMÜTLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN MUDERSBACH +++

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 192m² kaufen

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Rückseite - Zweifamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 192m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 192m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 192m² kaufen
Dachgeschoss Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 57555 Mudersbach mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

893 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Erbbauzins
231 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57555 Mudersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mudersbach ist eine idyllische Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von Hügeln und dichten Wäldern.
Die Gemeinde besteht aus traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme und die Geschichte des Dorfes widerspiegeln. Die engen Gassen und gepflasterten Straßen verleihen dem Ort ein gemütliches und einladendes Ambiente.
In der
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57555 Mudersbach

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus auf Erbpachtbasis bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Das Objekt wurde 1968 erbaut und wurde 1998 zum Zweifamilienhaus aufgestockt.
Im Jahr 2013 kam es zu einer umfangreichen Modernisierung, wodurch der Innenausbau, die Badezimmer und die Elektrik auf den

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 893 qm
+ zentrale Lage
+ Garage + Carport + 5 Stellplätze
+ gepflegter Garten
+ 3 Balkone

IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1968
+ letzte Modernisierung in 2013
+ guter Zustand
+ Wohnfläche ca. 192 qm
+ 5 Zimmer
+ 2 Kamine

RAUMPROGRAMM:
EG: Garage, Heizungsräume, Kellerräume, WC
OG: Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, WC, Wohnzimmer, Balkon
DG: Schlafzimmer,

Objektdaten

PLZ
57555
Ort
Mudersbach
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
893 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
45

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2013
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
17.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1998: Flachdachaufstockung
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Weststraße 32, 57392

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ionut Chirvasuta
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LBS Gebietsleitung
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