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Objektnummer: FIO-10517014770 | SIP-ID: 4108 G

Keine Scheu vor Renovierungen***4108 G 1-2 Familienhaus in Harsewinkel

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 150m² kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 150m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 150m² kaufen
Wohnungstür Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 150m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 33428 Harsewinkel mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

539 m²

Adresse

33428 Harsewinkel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33428 Harsewinkel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nordwestlich in Harsewinkel entstand in den 60er Jahren rund um den Tecklenburger Weg ein Wohngebiet mit familienfreundlicher Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Als Familie schätzen Sie die gute Erreichbarkeit von Kindergarten und Grundschule sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die schnelle Verbindung ins Grüne.
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33428 Harsewinkel

Objektbeschreibung

Keine Scheu vor Renovierungen
familienfreundliche Wohnlage in Harsewinkel
mit kurzen Wegen in die grüne Umgebung
539 m² Kaufgrundstück
1-2 Familienhaus, Baujahr 1962, Vollkeller
Bedarfsausw., Gas, 303,3 kWh (m²a), EEK H
EG: 3ZKB, Terrasse mit Garten
DG: 3ZKB, Balkon
ca. 150 m² Wohnfläche
Garage

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Das Treppenhaus ist mit Glasbausteinen lichtdurchflutet gestaltet.

Wie bei ursprünglichen Siedlungshäusern aus den sechziger Jahren üblich, teilt sich auch dieses Familienzuhause in eine Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer gemütlichen Dreizimmerwohnung im Obergeschoss auf.

Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, während das Obergeschoss einen Balkon für erholsame

Objektdaten

PLZ
33428
Ort
Harsewinkel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
303,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
24.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
303,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Frank Marquardt
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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