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Objektnummer: FIO-10517014140 | SIP-ID: 130037NW

3-Zimmer-Wohnung im 3. OG, mit Süd-Balkon, Gäste-WC, Fahrstuhl, Tiefgarage

Außenansicht - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 90m² kaufen

+18

Balkon in Südausrichtung - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 90m² kaufen
Balkon in Südausrichtung - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 90m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang Balkon - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 90m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang Balkon - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 90m² kaufen

+14

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

58507 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
500 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,37
Mieteinnahmen soll
9.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58507 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Herzen von Lüdenscheid. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können hier direk fußläufig erledigt werden.

Der Bahnhof von Lüdenscheid liegt ca. 250 m, das Rathaus und Einkaufszone ca. 500 m entfernt. Der nächste Kindergarten liegt ca. 600 m, die nächste Grundschule ca. 180
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58507 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Eine modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lüdenscheid bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. In direkter Nähe des Bahnhofs und nur ca. 500 m vom Rathaus entfernt können hier alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden. Entsprechend gefragt ist diese Wohnlage, die Garant für eine gute

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz
- Markise
- Rollläden

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahr 1982 auf einem (Kauf-) Grundstück massiv errichteten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus, das wiederum zu einer größeren Wohnanlage mit weiteren Mehrfamilienhäusern gehört. Entsprechend gibt es eine größere Eigentümergemeinschaft, die zu positiven Synergie-Effekten führt und

Objektdaten

PLZ
58507
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2010
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
22.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Schütt
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