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Objektnummer: FIO-10517013600 | SIP-ID: 10258

Renovierte Eigentumswohnung mit guter Lage - vermietet

Straßenansicht Vogelperspektive - Etagenwohnung in 26789 Leer mit 72m² kaufen

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Frontansicht - Etagenwohnung in 26789 Leer mit 72m² kaufen
Frontansicht Vogelperspektive - Etagenwohnung in 26789 Leer mit 72m² kaufen
Straßenansicht seitlich - Etagenwohnung in 26789 Leer mit 72m² kaufen
Straßenansicht Vogelperspektive - Etagenwohnung in 26789 Leer mit 72m² kaufen

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Kaufpreis

187.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
187.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

Diese Gelegenheit kommt selten! In einer der beliebtesten Wohnlagen von Leer befindet sich diese frisch renovierte, 72 m² Wohnfläche umfassende, Oberwohnung. Aufgeteilt auf ein großzügiges Wohn-, zwei Schlaf- und ein Badezimmer, sowie eine separate Küche, bietet diese Eigentumswohnung ausreichenden Platz für ein geräumiges Wohnen. Neben der eigenen Garage mit zusätzlichem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradschuppen

- Eigene Garage (ca. 17 m²) mit angrenzendem Stellplatz
- Eigenes Kellerabteil (ca. 9 m²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Gaszentralheizung aus ca. 2019
- Sanierung des Objektes in ca. 2002
- Neues Dach in ca. 2018
- Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
- Vermietet (ungekündigt) - 8.100,-€ jährliche Nettokaltmiete

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
27 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
04.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Jan Leemhuis
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Herr Jan Leemhuis
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Sparkasse LeerWittmund
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