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Objektnummer: FIO-10517013190 | SIP-ID: 4239

Kreative Gestaltungsmöglichkeit: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus

Terrasse/Garten - Reihenmittelhaus in 40468 Düsseldorf mit 105m² kaufen

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Außenansicht - Reihenmittelhaus in 40468 Düsseldorf mit 105m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 40468 Düsseldorf mit 105m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 40468 Düsseldorf mit 105m² kaufen
Visualisierung - Reihenmittelhaus in 40468 Düsseldorf mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

508.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

280 m²

Adresse

40468 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
508.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40468 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unterrath befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine kleinen Grünflachen, Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehenden Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zur Innenstadt, dem internationalen Flughafen und dem Messegelände hat sich Unterrath zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt.
Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte
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40468 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das hier präsentierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1948, befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs, in Unterrath. Mit einer Grundstücksfläche von 280 m² und einer Wohnfläche von circa 120 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40468
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
25.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr André Lautermann
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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