Objektnummer: FIO-10517013120 | SIP-ID: 128172NW

2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neubeckum

Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 59269 Beckum mit 51m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 59269 Beckum mit 51m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 59269 Beckum mit 51m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 59269 Beckum mit 51m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 59269 Beckum mit 51m² kaufen

Kaufpreis

92.000 €

Wohnfläche

51,6 m²

Zimmer

2


Herr Dirk Kunstleve
Herr Dirk Kunstleve
LBS Gebietsleitung
Herr Dirk Kunstleve
Herr Dirk Kunstleve
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
92.000 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.948 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Neubeckum ist ein Stadtteil der Stadt Beckum im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen.
Neubeckum hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B475 und die Autobahn A2 Dortmund-Hannover. Des Weiteren verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, den Bahnhof Neubeckum, der an der Bahnstrecke Hamm-Minden liegt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Neubeckum verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung.
In der Umgebung befinden sich mehrere Industrie- und Gewerbegebiete, die Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen bieten.
Neubeckum bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege, sowie kulturelle Veranstaltungen.
Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, und es gibt mehrere Parks und Grünflächen in und um Neubeckum.
Insgesamt ist Neubeckum ein gut angebundener und lebenswerter Stadtteil von Beckum, der sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Sprechen Sie uns an!

Ihre Ansprechpartner: Dirk Kunstleve 02581 / 50 44



.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59269 Beckum

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das 1974 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1.222 qm großen Grundstück und profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise sowie der zentralen Lage.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Rollläden

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum kürzlich sanierten Balkon mit Süd- Westausrichtung, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Sämtliche Fenster verfügen über Außenrollladen.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung.

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Wohnfläche
51,55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
21.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.
Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.

!ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Sie wollen:

- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen

Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter!

Rufen Sie uns doch einfach an:

Tel.: 02581 / 50 44
Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

Wir möchten Ihnen Zufriedenheit vermitteln und sind für Sie da, testen Sie uns! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

Wallpromenade 36 b, 48231 Warendorf
Herr Dirk Kunstleve
Herr Dirk Kunstleve