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Objektnummer: FIO-10517012290 | SIP-ID: H-29285

Wohlfühlen inklusive

null - Zweifamilienhaus in 31177 Harsum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 31177 Harsum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 31177 Harsum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen
Doppelgarage - Zweifamilienhaus in 31177 Harsum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 31177 Harsum mit 154m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

385.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31177 Harsum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Harsum gehört zu den interessantesten Gemeinden im Landkreis Hildesheim. Die außergewöhnlich gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten findet man selten. Ein Bahnanschluss sorgt für gute Verbindungen Richtung Hildesheim und Hannover. Die Verbindung mit Nachbarorten übernehmen Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim. Die Bundesstraße 464 führt durch das Gemeindegebiet und

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31177 Harsum

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein großzügiges Haus in ruhiger Lage direkt in Harsum?
Es soll massiv gebaut sein, einen schönen Garten und einen Keller haben und möglichst noch eine oder zwei Garagen? Perfekt wäre es, wenn es zwei abgetrennte Wohnungen hätte?

Volltreffer, hier erfüllen sich all Ihre Wünsche...

In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, steht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
EG: 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten
DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
Keller, 2 Garagen

Objektdaten

PLZ
31177
Ort
Harsum
Wohnfläche
154,68 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
29.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Ursula Fasterding
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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