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Objektnummer: FIO-10517011830 | SIP-ID: 29493

Traumhaftes Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage

Straßenansicht mit Haupteingang - Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe mit 166m² kaufen

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Doppelgarage mit Seiteneingang - Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe mit 166m² kaufen
Eckgrundstück - Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe mit 166m² kaufen
Gartenansicht mit Wintergarten - Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe mit 166m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe mit 166m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

703 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
2,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26169 Friesoythe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Siedlungslage in Altenoythe-Hohefeld, einem Ortsteil von Friesoythe.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der
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26169 Friesoythe

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Siedlungslage von Altenoythe lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 166 m² und einer Nutzfläche von 47 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Raum zum Entfalten benötigen. Das Haus wurde im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. Fußbodenerwärmung
- geschlossene Terrasse
- Gewächshaus
- Rollläden
- Gartenhaus
- Ofen
- Einbauküche
- Betondecke

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, 1 Zimmer, HWR mit Dusche,
geschlossene Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad, Heizungsraum

Spitzboden: gedämmt

Doppelgarage und Stellplätze

Objektdaten

PLZ
26169
Ort
Friesoythe
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
703 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
05.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gasheizung neu 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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