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Objektnummer: FIO-10517011710 | SIP-ID: L-5027

Großzügiges Wohnen am Buckesfeld

Ansicht Front - Doppelhaushälfte in 58509 Lüdenscheid mit 165m² kaufen

+20

Ansicht vom Garten - Doppelhaushälfte in 58509 Lüdenscheid mit 165m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 58509 Lüdenscheid mit 165m² kaufen
Windfang - Doppelhaushälfte in 58509 Lüdenscheid mit 165m² kaufen
Gäste WC EG - Doppelhaushälfte in 58509 Lüdenscheid mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

740 m²

Adresse

58509 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58509 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
In ruhiger schöner Lage befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer reinen Wohnstrasse im beliebten Lüdenscheider Stadtteil „Buckesfeld“.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Eine gute Busverbindung erleichtert das tägliche Leben zur Arbeit oder Innenstadt.
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58509 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Grundstück

Das große Kaufgrundstück von insgesamt 742 m² lädt zur Erholung und Entspannung ein. Der Garten bietet Möglichkeiten für „Urban Gardening“ und freie Entfaltung für die ganze Familie.

Baujahr
Das Siedlerhaus wurde 1948 erbaut. Ein Anbau fand im Jahr 1980 statt.

Wohnfläche
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.165 m² und beinhaltet die Flächen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden
- Keller
- Hauswirtschaftsraum

Die Ausstattung ist sehr gepflegt und es sind u.a. vorhanden:

- z.T. Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung und z.T. elektrischen Rolläden
- Einheitliche graue Fliesen im Erdgeschoss
- Neuwertiges Gäste WC
- Neuwertiges Badezimmer im Obergeschoss
- Parkettböden im Obergeschoss und Einliegerwohnung
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2016
-

Objektdaten

PLZ
58509
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1949 1980
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Solare Unterstützung für Heiz-und Brauchwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die optimale Ausrichtung des Hauses bietet Möglichkeiten für erneuerbare Energien.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Kerstin Sternberg
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Sparkasse an Volme und Ruhr
Frau Kerstin Sternberg
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