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Objektnummer: FIO-10517011220 | SIP-ID: 4584

Wohntraum auf 111 m² in Opladen - Greifen Sie schnell zu!

Garten - Reihenmittelhaus in 51379 Leverkusen mit 111m² kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 51379 Leverkusen mit 111m² kaufen
Flur Eingansbereich EG - Reihenmittelhaus in 51379 Leverkusen mit 111m² kaufen
Küche EG - Reihenmittelhaus in 51379 Leverkusen mit 111m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 51379 Leverkusen mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

406 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51379 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich sehr ruhigen Wohnlage im Stadtteil Opladen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt.

Der Bahnhof und der Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist ca.
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51379 Leverkusen

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1922 erbaute Reihenhaus mit schönem Garten ist für Familien ein attraktives Angebot. Mit der begehrten Lage in Opladen sichern sich zukünftige Besitzer schönes Eigenheim in gutem Zustand und in sehr attraktiver Wohnlage.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Satteldach und Garten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Das Haus verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Hierzu zählen Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Haus bietet im

Objektdaten

PLZ
51379
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
361,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
15.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
361,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen
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