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Objektnummer: FIO-10517010390 | SIP-ID: 130112NW

Wohnung mit Penthouse Charakter und tollem Blick auf Rheine

Balkonaussicht - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 97m² kaufen

+10

oberste Etage - bester Blick - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 97m² kaufen
Wohnung in der obersten Etage - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 97m² kaufen
Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 97m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 97m² kaufen

+6

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Erbbauzins
318,60 €
Hausgeld
295 €
Kaufpreis pro m²
1.391,75 €
Käuferprovision
3,5 % (exkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.640 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48429 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine ist eine Stadt an der Ems, und befindet sich in guter Verkehrsanbindung zur B54. Durch die Bundesstraße
erreichen Sie schnell die A31 oder gelangen auf direktem Weg nach Münster. Die A30 ist ebenfalls schnell erreicht.
Eine Grundschule, sowie Haupt- Realschule und Gymnasium befinden sich in Ihrer Nähe.
Den Bahnhof, sowie die Innenstadt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48429 Rheine

Objektbeschreibung

Wir bieten diese interessante Eigentumswohnung im obersten Stockwerk von insgesamt 7 an.
Sie ist z.Zt. vermietet und könnte auch sehr gut als Kapitalanlage dienen.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 97 m² mit einer aktuellen Mieteinnahme von Netto 720,- €/Mon., also 8640,- € im Jahr; (7,42 €/ m²). Man könnte sagen

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich gut für eine Familie mit Kind, Single oder Paare.
Sie hat einen guten Grundriss und besteht aus folgenden Räumen:
- großes Wohnzimmer mit Balkon und tollen Blick über Rheine
- Aufzug in 2022 komplett modernisiert
- Küche
- Esszimmer,
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
-

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
47

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
14.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- sehr gute Mieterstruktur!
- sehr gutes Mieterverhältnis VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Markt 12, 48565 Steinfurt
Herr Gerhard Hendrikson
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LBS Gebietsleitung
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