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Objektnummer: FIO-10517009880 | SIP-ID: 027038NI

89 m² zum Leben und Wohlfühlen mit unverbautem Blick ins Grüne

Wohnbereich - Etagenwohnung in 37081 Göttingen mit 89m² kaufen

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Hausansicht - Etagenwohnung in 37081 Göttingen mit 89m² kaufen
Außenbereich - Etagenwohnung in 37081 Göttingen mit 89m² kaufen
Außenbereich - Etagenwohnung in 37081 Göttingen mit 89m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 37081 Göttingen mit 89m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
489,44 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37081 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, grünen und ruhigen Siedlung in Grone.

Grone ist ein Wohnviertel östlich des Zentrums von Göttingen mit sehr guter Verkehrsanbindung. In der Nähe befindet sich eine Anschlussstelle der Autobahn A7. Sowohl die Innenstadt als auch das nördlich gelegene Industriegebiet sind in wenigen Minuten zu
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37081 Göttingen

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit 89 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle Zimmer, eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie liegt ruhig am Stadtrand von Göttingen und bietet vom Südwest-Balkon einen unverbauten Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Aktuell erwirtschaftet die Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- 89 m² Wohnfläche
- 3 helle Zimmer
- Wannenbad
- Südwest-Balkon
- Moderne Einbauküche
- Sehr gute Raumaufteilung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminatboden 2022 verlegt
- Gasheizung 2020 installiert
- Ausreichend Parkmöglichkeiten
- Kellerraum & Dachboden

Objektdaten

PLZ
37081
Ort
Göttingen
Etage
2
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Verfügbar ab
01.01.2024
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung 2020 von Öl auf gas umgestellt.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Grone überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Prinzenstraße 4, 37073 Göttingen
Herr Nicolas Knapp
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LBS Gebietsleitung
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