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Objektnummer: FIO-10517009470 | SIP-ID: 29524

Reserviert! Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Abbehausen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 121m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26954 Nordenham mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

206.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

735 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
206.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26954 Nordenham
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt am Rand von Abbehausen, eine kleiner Stadtteil vom Nordenham. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte
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26954 Nordenham

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1956 auf einem 735 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² gebaut. Im Erdgeschoss ist eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, das Bad, der Vorratsraum sowie der Wintergarten. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Bad.

Das Haus wurde erst 2016 erworben

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betonfußboden
- Rollläden (teilw. elektrisch)
- überdachte Terrasse
- SAT-TV
- Erdgeschoss seniorengerecht
- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:
Keller: 1 Raum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, HWR
kl. Wintergarten
DG: 2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Abstellraum

Objektdaten

PLZ
26954
Ort
Nordenham
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
99,57 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
15.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Wilt Duhr
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