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Objektnummer: FIO-10517009070 | SIP-ID: 29522

Ihr neues Eigenheim - topgepflegt und ruhig gelegen

null - Einfamilienhaus in 26135 Oldenburg mit 115m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26135 Oldenburg mit 115m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 26135 Oldenburg mit 115m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 26135 Oldenburg mit 115m² kaufen
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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

418 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26135 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer Spielstraße einer angenehmen Wohngegend von Oldenburg-Krusenbusch. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bieten Ihnen eine komfortable Infrastruktur.
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26135 Oldenburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante, lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Nutzfläche ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 418 m².

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine moderne Küche, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorhanden
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden
- Fußbodenerwärmung

Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 60 m²):
Wohn-/Esszimmer, Küche. Gäste-WC, Flur mit Garderobenbereich und zwei Einbauschränken, Hauswirtschafts-/Geräteraum (Nutzfläche; ca. 9 m²)

Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 55 m²):
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Vollbad, Flur

Außenanlagen:
Terrasse, Garage (Nutzfläche; ca. 25 m²)

Objektdaten

PLZ
26135
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstücksfläche
418 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Kay Addicks
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