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Objektnummer: FIO-10517008820 | SIP-ID: 3157

** Auf der Loggia die Abendsonne genießen **

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 47259 Duisburg mit 80m² kaufen

+12

Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 47259 Duisburg mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 47259 Duisburg mit 80m² kaufen
Loggia - Erdgeschosswohnung in 47259 Duisburg mit 80m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 47259 Duisburg mit 80m² kaufen

+8

Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
499 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47259 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Stadtteil Mündelheim. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Krefeld und Düsseldorf durch die Anschlussstellen der B288 und der A 59. Nahegelegene Felder laden zu Spaziergängen ein.
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47259 Duisburg

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1978 errichteten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, großzügige Diele, Duschbad, Gäste-WC

Die Loggia liegt in West-Lage. Hier können Sie ausgiebig die Abendsonne genießen.

Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden.

Das Duschbad

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47259
Ort
Duisburg
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
204,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
04.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
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