Logo
Objektnummer: FIO-10517008780 | SIP-ID: 026967NI

Vor den Toren Oldenburgs !

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² kaufen

+14

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 110m² kaufen

+10

Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

110,1 m²

Grundstücksfläche

737 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie liegt im Ortsteil Tungeln in der Nähe des Tillysees und der Hunte.
Das Ortszentrum von Wardenburg ist in ca. 3 Km zu erreichen und das Stadtzentrum Oldenburgs liegt in ca. 7 Km Entfernung.

Tungeln ist eine aus etwa 1450 Einwohnern bestehende Ortschaft der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus möchte mit neuem Leben erfüllt werden !

Auf einem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand bietet das Haus mit drei (Schlaf-)Zimmern im Dachgeschoss und einem weiteren (Arbeits-)Zimmer im Erdgeschoss ausreichend Entfaltungsmöglichkeit für die Familie.
Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Küche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Abstellraum
Gäste WC
- runde Holzfenster mit Zweifachverglasung aus Baujahr
- Wohnzimmer mit Kamin (Kamineinsatz 2013 erneuert)
- Gasbrennwerttherme Vaillant von 2010
- Vollbad teilrenoviert ca. 2020
- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Küche, und Bad
- Spitzboden isoliert und verkleidet ca. 1996
- überdachte Terrasse aus 1999
- Garage von 1997 und Carport mit Geräteraum
- Preis VHB

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
110,12 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
737 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
20.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- (Arbeits-/Gäste) Zimmer
- HWR
- Gäste-WC
- Diele

Dachgeschoss:
- Hauptschlafzimmer
- zwei Zimmer
- Vollbad
- Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Heiligengeiststraße 20, 26121 Oldenburg
Frau Irina Müller
Frau Irina Müller

Frau Irina Müller
Frau Irina Müller
LBS Gebietsleitung
Frau Irina Müller
Frau Irina Müller
LBS Gebietsleitung
;