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Objektnummer: FIO-10517008620 | SIP-ID: 027066NI

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 49078 Osnabrück mit 55m² kaufen

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Terrasse - Erdgeschosswohnung in 49078 Osnabrück mit 55m² kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 49078 Osnabrück mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 49078 Osnabrück mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 49078 Osnabrück mit 55m² kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
1,755 % (exkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
8.340 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49078 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Osnabrück in einer äußerst attraktiven Wohnlage. Diese ruhige Wohngegend ist für ihre angenehme Atmosphäre und die gleichzeitige Nähe zu wichtigen Einrichtungen bekannt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was einen bequemen Alltag für die Bewohner gewährleistet.

Die Umgebung ist von
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49078 Osnabrück

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2021 überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern bietet sie Ihnen ausreichend Platz für ein angenehmes Lebensgefühl.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht einen fast barrierefreien Zugang. Die kleine Terrasse ist der perfekte Ort, um

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- vermietet

- KfW 55
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Garagenstellplatz
- Terrasse
- Hausgeld 99 €

Objektdaten

PLZ
49078
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
868,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
868 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
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