Das Objekt liegt in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung fast am Rande von Oer-Erkenschwick.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanbindungen (A2 + A 43) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Erholungsgebiet Haard und das Maritimo sind auch nur wenige Kilometer entfernt.

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 überzeugt mit seinem Charme und dem weitläufigen Grundstück.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 911 m². Hier finden Sie reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre PKWs.
Die Außenanlage ist wie ein Park angelegt. Zusätzlich haben Sie nicht nur eine, sondern zwei Terrassen am Haus, um jederzeit die Sonnenstunden genießen zu können. Die Terrassen liegen zur Süd- und Westseite.

Diese Immobilie bietet Ihnen Platz, auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.
Ein Highlight im Erdgeschoss ist die hochmoderne, erst 4 Jahre alte Einbauküche, die mit übernommen werden kann. Die Arbeitsfläche ist aus einer Granitplatte gefertigt.
Einen weiteren Gemütlichkeitsfaktor bietet der Kamin, der sich im offenen Wohn- und Essbereich befindet. Z. Zt. ist dieser stillgelegt.
Ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen die Räumlichkeiten im EG.
Der Fußboden des Erdgeschosses ist mit Travertin-Fliesen belegt. Diese sind robust und pflegeleicht in der Handhabung. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Erdgeschoss vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche wurde vor 4 Jahren modernisiert.
Die Galerie im Obergeschoss überzeugt mit ihrer Aussicht auf den offenen Wohnbereich und dem Platz, den sie oben bietet (z.B., um ein kleines Büro einzurichten).
Ein Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche.
Der sehr gepflegte Keller der Immobilie kann mit seinen vielen Räumlichkeiten facettenreich genutzt werden.
Das Badezimmer des Kellers bietet Ihnen eine Oase zum Entspannen, da dort nicht nur die übliche Ausstattung von einer Dusche und einem WC gegeben ist, sondern sich dort auch eine geräumige Sauna befindet, die Ihnen Platz zum gemeinsamen Entspannen bietet.
Des weiteren befindet sich im Kellergeschoss ein Partykeller, der mit einer Bar ausgestattet ist und einlädt, mit Freunden und Familie gemütliche Feste zu feiern.
Die anderen Kellerräume können als Vorratsräume und Waschküche genutzt werden.
Die Außenanlagen des Hauses wurden vor 13 Jahren im idyllischen Parkanlagen-Stil angelegt.
Ihre PKWs finden Platz in einer am Haus anliegenden Garage, einem Carport mit Platz für mind. zwei Autos und einem zusätzlichen Stellplatz.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentral Heizung, die 2013 erneuert wurde.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerin Frau Jenny Kubitza unter Tel. 02361-205-8533 oder 02361-205-1389.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Uwe Ehrenberg einen Termin unter 02361 205-8050 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de