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Objektnummer: FIO-10517007700 | SIP-ID: 4081

Modernisierte Altbauwohnung mit viel Charme!

null - Etagenwohnung in 41236 Mönchengladbach mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

41236 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
236 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41236 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheydt war bis zur Eingemeindung 1975 eine eigene Stadt mit selbstständiger Verwaltung und einem eigenen Hauptbahnhof. Diese Struktur ist auch heute noch in Teilen zu erkennen. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur für die Anforderungen des täglichen Lebens. Auch die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Apotheken ist hier gegeben. Ebenso
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41236 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet. Vor dem Haus gibt es Anwohnerparkplätze. Ein entsprechender Parkausweis ist bei der Stadt Mönchengladbach zu beantragen. Die Kosten belaufen sich derzeit auf 30 Euro pro Jahr.

Über das allgemeine Treppenhaus, welches sich sehr gepflegt präsentiert,

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41236
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
17.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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