Logo
Objektnummer: FIO-10517007620 | SIP-ID: 363527

Viel Platz für Sie in dörflicher Idyll

Haus Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 134m² kaufen

+8

Vorgarten - Zweifamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 134m² kaufen
Terrasse hinter dem Haus - Zweifamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 134m² kaufen
EG Wohnen - Zweifamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 134m² kaufen
EG Küche - Zweifamilienhaus in 31515 Wunstorf mit 134m² kaufen

+4

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31515 Wunstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Luthe ist eine Ortschaft der Stadt Wunstorf in der Region Hannover. Der Ort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Lokale sowie eine intakte Dorfgemeinschaft mit verschiedensten Aktivitäten. Mit Ihren Kindern können Sie im Naturerlebnisbad oder im Naherholungsgebiet am Luther See sowie in der Feldmark relaxen und den Alltag mal hinter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31515 Wunstorf

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus aus dem Bj. 1933 in ruhiger und idyllischer Lage von Wunstorf, OT Luthe besteht aus 2 Wohneinheiten. Zur Erdgeschosswohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Hier befinden sich das ältere Badezimmer mit Wanne sowie Gäste-WC allerdings auf der unteren

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 2-geschossiges Wohnhaus mit 2 WE, Wfl. ca. insg. 134 m², 7 Zimmer
- massive Bauweise, Bj. ca. 1933
- teilw. unterkellert, Dachgeschoss ausbaufähig
- Küchen jeweils mit EBK, manuelle Rollläden EG + OG
- Bad u. Gäste-WC in der unteren Zwischenebene
- Kunststofffenster mit verschiedener Verglasung (2- und 3-fach)
- Gasetagenheizungen von 2005

Objektdaten

PLZ
31515
Ort
Wunstorf
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
05.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an.

Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Marktstraße 34, 31535 Neustadt am Rübenberge
Herr Christian Hecht
Herr Christian Hecht

Herr Christian Hecht
Herr Christian Hecht
Sparkasse Hannover
Herr Christian Hecht
Herr Christian Hecht
Sparkasse Hannover
;