Logo
Objektnummer: FIO-10517007430 | SIP-ID: 07820

Barrierefreie EG-Wohnung mit Garten in zentraler Lage!

WE 1 EG links - Erdgeschosswohnung in 59399 Olfen mit 84m² als Kapitalanlage kaufen

+4

Straßenansicht 1 - Erdgeschosswohnung in 59399 Olfen mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht 2 - Erdgeschosswohnung in 59399 Olfen mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 59399 Olfen mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Abstellraum Aufteilungsplan - Erdgeschosswohnung in 59399 Olfen mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

362.500 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
362.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59399 Olfen
Vollständige Adresse beim Anbieter
e Kleinstadt Olfen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die süd-westlichst gelegene Stadt im Kreis Coesfeld. Sie ist an die Bundesstraßen B 235, B 236 und B 474 und mit dem Dortmund-Ems-Kanal an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lüdinghausen und in Selm.
Olfen verfügt über insgesamt
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59399 Olfen

Objektbeschreibung

Baubeginn in Kürze!

In zentraler Lage von Olfen wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, Aufzugsanlage und gehobener Ausstattung errichtet.

Auf dem ca. 921m² großen Eigengrund erwartet Sie im Erdgeschoss eine ca. 84,26m² große 3-Zimmer-Wohnung (WE 1), die Ihnen hier wie folgt angeboten wird:
Die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über zwei

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung

Objektdaten

PLZ
59399
Ort
Olfen
Wohnfläche
84,26 m²
Nutzfläche
5,46 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Geschwister-Scholl-Straße 28, 59348 Lüdinghausen
Herr Daniel Braße
Herr Daniel Braße

Herr Daniel Braße
Herr Daniel Braße
S Immobilien GmbH
Herr Daniel Braße
Herr Daniel Braße
S Immobilien GmbH
;