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Objektnummer: FIO-10517007390 | SIP-ID: 1611

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 150m² kaufen

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 150m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 150m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 150m² kaufen
Außenbereich - Reihenmittelhaus in 40764 Langenfeld mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

195 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad,
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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Küche mit Essplatz, ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine Diele mit kleinem Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Dieser ist schön gestaltet und es

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- zentrale Warmwasserversorgung
- Rollläden
- Kelleraußentreppe

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
195 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
14.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
160,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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