Logo
Objektnummer: FIO-10517006840 | SIP-ID: 130070NW

Generationen verbinden, Gemeinschaft erleben Mehrgenerationenhaus Friesdorf

Hausansicht Front - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 294m² kaufen

+17

Hausansicht Garten - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 294m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 294m² kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 294m² kaufen
Küche EG - Mehrfamilienhaus in 53175 Bonn mit 294m² kaufen

+13

Kaufpreis

1.049.000 €

Wohnfläche

294 m²

Grundstücksfläche

394 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.049.000 €
Kaufpreis pro m²
3.568,03 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
2 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
53175 Bonn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in einer angenehmen und grünen Nachbarschaft von Bonn-Friesdorf. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt sowie der umliegenden Städte.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53175 Bonn

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bonn-Friesdorf erwartet Sie dieses charmante Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 294 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 394 Quadratmetern bietet dieses Anwesen eine ideale Basis für vielfältige Wohnmöglichkeiten.

Das Anwesen im Überblick:
Baujahr: 1994
Grundstücksfläche: 394

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
53175
Ort
Bonn
Wohnfläche
294 m²
Gesamtfläche
294 m²
Grundstücksfläche
394 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
294 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Thomas-Mann-Str. 29, 53111 Bonn
Herr Julian Frantzen
Herr Julian Frantzen

Herr Julian Frantzen
Herr Julian Frantzen
LBS Gebietsleitung
Herr Julian Frantzen
Herr Julian Frantzen
LBS Gebietsleitung
;