Willkommen in dieser sehr attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, welches im Jahr 1956 wieder aufgebaut wurde. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1911 erbaut.
Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert und steht für einen kurzfristigen Einzug bereit.
Durch die neue Sicherheitstür gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind und werden sofort von der wohligen Atmosphäre und dem liebvollen Design beeindruckt sein. Aktuell ist das Wohnzimmer offen mit einem der Schlafzimmer verbunden. Die großzügige Wohnfläche von etwa 65 m² bietet ausreichend Platz, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und einen Wohnbereich und bietet Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer und das WC wurden erst kürzlich modernisiert und bieten Komfort und Funktionalität.
Die Küche verfügt über eine erst zwei Jahre alte maßgeschneiderte Nolte Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zur Loggia, wo Sie in Ruhe Ihre Mahlzeiten genießen oder einen Kaffee trinken können, während Sie den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Der zur Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände.
Die Lage dieses Juwels ist einfach unschlagbar. Sie wohnen inmitten einer grünbesiedelten Umgebung und einer etablierten Nachbarschaft mit einem hohen sozialen Niveau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Vorzüge der Stadt genießen können.
Diese Immobilie ist ideal für Paare und Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, die eine lukrative und zukunftssichere Vermietungsmöglichkeit in Betracht ziehen. Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Kapitalanlage persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine individuelle Besichtigung, um den einzigartigen Charme dieser Immobilie selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu präsentieren.
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