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Objektnummer: FIO-10517005690 | SIP-ID: 07752

Ihr neues Zuhause in Vreden!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48691 Vreden mit 170m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48691 Vreden mit 170m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 48691 Vreden mit 170m² kaufen
Wohn- Esszimmer - Einfamilienhaus in 48691 Vreden mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

297.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

717 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48691 Vreden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem
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48691 Vreden

Objektbeschreibung

In einem ruhigen, zentral gelegenen Wohngebiet wurde dieses EFH 1974 auf einem 717 m² großen Eigentumsgrundstück massiv und voll unterkellert erstellt. In den Folgejahren erfolgten regelmäßige Investitionen, so dass sich das Haus in einem guten Zustand befindet. Noch in diesem Jahr wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.

Der weitläufige Wohn-Essbereich mit

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue Gasbrennwerttherme aus 2023
- überdachte Terrasse
- Süd- bzw. Süd-West-Garten

Objektdaten

PLZ
48691
Ort
Vreden
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gas-Heizung aus 2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Wessendorfer Str. 8-12, 48691 Vreden
Herr Dirk Droste
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S Immobilien GmbH
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