Objektnummer: FIO-10517004360 | SIP-ID: F-29258

Andreaspassage-Hochwertige Gewerbefläche

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Kaufpreis

329.000 €

Gesamtfläche

190 m²


Herr Reimar Sandmann
Herr Reimar Sandmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Reimar Sandmann
Herr Reimar Sandmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31134 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Andreaspassage kennzeichnet in jeder Hinsicht eine sehr gute Verkehrslage und Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof, dem ZOB und der Hildesheimer Innenstadt.
Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar, sogar überwiegend wetterunabhängig.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen sowie Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der im Objekt befindlichen Tiefgarage.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

Es handelt sich um vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem Dienstleistungszentrum mit Tiefgarage in der Innenstadt von Hildesheim in verkehrsgünstiger Lage.
Das Gebäude ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen - eine beruhigende Situation für Ihre Investition.
Zukünftig können Sie im I. Obergeschoss ihre 7 großzügigen Büroeinheiten und zusätzlich sämtliche für eine gehobene Nutzung erforderlichen Nebenräume nutzen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 9 Zimmer
- Teeküche
- 3 WCs
- Klimatisierung
- Balkon
- Personenaufzug

Die Gewerbeeinheit ist mit einem Personenaufzug zu erreichen. 2 Haupteingänge ermöglichen Trennungsvarianten. Die 9 Bürozimmer sind mit Teppich, die 3 WCs mit Fliesen ausgelegt. Alle Bürozimmer sind mit Cat 7 duplex ausgestattet und klimatisiert. Eine Teeküche und ein Balkon sind vorhanden.

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Gesamtfläche
190 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
28.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Reimar Sandmann
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