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Objektnummer: FIO-10517003620 | SIP-ID: 4107 G

Bungalow in bevorzugter Wohnlage. *** 4107 G in Gütersloh-Isselhorst

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Garten - Bungalow in 33334 Gütersloh mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33334 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Topwohnlage im familienfreundlichen Isselhorst. Der Bungalow liegt in einem zentralen Wohngebiet in einer ruhigen Sackgassenlage.
Der Ortsteil Isselhorst hat sich trotz neuer Baugebiete seinen dörflichen Charakter erhalten. Dazu zählen sowohl die Grundschule, Kindertagesstätten als auch Banken, Hausärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bus pendelt alle halbe Stunde zwischen Bielefeld und Gütersloh. Ein gutes
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33334 Gütersloh

Objektbeschreibung

bevorzugte Wohnlage in Gütersloh-Isselhorst
Doppelhaushälfte mit Bungalowarchitektur, Bj. 1971, Teilkeller
612 m² Kaufgrundstück
ca. 119 m² Wohnfläche + ca. 65 m² Kellerraum
Garage
Bedarfsausw., Gas (2000), 296 kWh(m²·a), EEK H
vermietet, Jahresnettokaltmiete 11.160 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Perfekt aufgeteilt - alles auf einer Ebene, eine Immobilie sowohl für die Familie als auch für das Alter.

Der großzügige Grundriss bietet ca. 120 m² Wohnfläche plus eine von meheren Seiten zugängliche Terrasse.
Diese einmalige Wohnsituation schließt den Garten zu jeder Jahreszeit auf eine ganz besondere Weise mit in das Leben

Objektdaten

PLZ
33334
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
12.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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