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Objektnummer: FIO-10517002900 | SIP-ID: 7935

Großzügige Büro- / Kanzleiräume mit sehr guter Anbindung!

Büro/Praxis 7935 - Büro in 46535 Dinslaken mit 170m² mieten

+24

Eingangsbereich - Büro in 46535 Dinslaken mit 170m² mieten
WC Erdgeschoss - Büro in 46535 Dinslaken mit 170m² mieten
Treppenaufgang - Büro in 46535 Dinslaken mit 170m² mieten
Flur - Büro in 46535 Dinslaken mit 170m² mieten

+20

Nettokaltmiete

1.940 €

Gesamtfläche

170 m²

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.940 €
Warmmiete
2.220 €
Nebenkosten
280 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
46535 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste

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46535 Dinslaken

Objektbeschreibung

Diese hellen Büro- / Kanzleiräume liegen verkehrsgünstig im Zentrum von Dinslaken.

Durch den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zu den Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss.
Die lichtdurchfluteten Büro- und Besprechungsräume sind großzügig geschnitten. Die Aufteilung lässt eine vielfältige Nutzung zu. Der größte Teil der Räume ist klimatisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
DV Verkabelung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46535
Ort
Dinslaken
Nutzfläche
77 m²
Gesamtfläche
170 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
42,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
204,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
26.04.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Philip Terörde
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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