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Objektnummer: FIO-10517002790 | SIP-ID: 11006 Int

2 Doppelhaushälften mit 3 Garagen in Becklem

null - Zweifamilienhaus in 44581 Castrop-Rauxel mit 230m² kaufen

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Kaufpreis

511.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

1155 m²

Adresse

44581 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
511.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44581 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Henrichenburg/Becklem.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Henrichenburg vorhanden. Darüber hinaus gibt es mehrere Hofläden in der Nähe, die frisches Obst, Gemüse, Fleisch und weitere Artikel anbieten.
Die Nähe zum Kanal und zur Natur bietet sowohl Bewegungshungrigen als auch Erholungssuchenden ideale Ausgangsbedingungen
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44581 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten auf einem 1150 m² großen Grundstück.
Das Wohngebäude ist eingeschossig angelegt, nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Wohneinheiten sind im Stile einer Doppelhaushälfte gestaltet und jeweils über einen separaten Zugang erschlossen.

Aufteilung je DHH 115 m²:
EG: Küche, Flur, Esszimmer, Wohnraum
DG Haus

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 2 Wohneinheiten
- 3 Garagen
- großzügiger Schuppen als Kellerersatz
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- zusätzlicher Anbau (Hobbyraum oder Studio) mit Strom und Wasseranschluss (Toilette),
Nutzfläche ca. 20 m², Flachdach wärmegedämmt. Ein Heizkörperanschluss kann wieder
aktiviert werden.

1997 umfangreich modernisiert:
pro Haus eine Gastherme
Elektroinstallation
Fenster
Oberböden
Bad/WC
Dämmung der obersten Geschossdecken

Objektdaten

PLZ
44581
Ort
Castrop-Rauxel
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
1155 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Ulrike Intven, unter Tel. 02361 - 205 3047.

Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch unter der 02361-205 3047 für Sie erreichbar.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Am Markt 13, 44575 Castrop-Rauxel
Frau Ulrike Intven
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Frau Ulrike Intven
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Immobiliencenter
Frau Ulrike Intven
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