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Objektnummer: FIO-10517002390 | SIP-ID: 128959NW

Haus im Haus

Garten - Maisonette-Wohnung in 52349 Düren mit 134m² kaufen

+7

Küche - Maisonette-Wohnung in 52349 Düren mit 134m² kaufen
Essecke - Maisonette-Wohnung in 52349 Düren mit 134m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 52349 Düren mit 134m² kaufen
Schlafzimmer EG - Maisonette-Wohnung in 52349 Düren mit 134m² kaufen

+3

Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

134 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
235 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52349 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren
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52349 Düren

Objektbeschreibung

Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen?
Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein.
Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
52349
Ort
Düren
Wohnfläche
134 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kaiserplatz 33, 52349 Düren
Frau Vanessa Wuttke
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LBS Gebietsleitung
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LBS Gebietsleitung
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