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Objektnummer: FIO-10517002110 | SIP-ID: 363514

Exklusiv in historischem Altbau

Vorderansicht - Penthouse-Wohnung in 30167 Hannover mit 175m² kaufen

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Wohnbereich - Penthouse-Wohnung in 30167 Hannover mit 175m² kaufen
Wohnbereich mit Blick auf die Küche - Penthouse-Wohnung in 30167 Hannover mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

758.000 €

Wohnfläche

175,8 m²

Zimmer

5


Preise und Kosten

Kaufpreis
758.000 €
Hausgeld
1.100 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30167 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Parks und Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.
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30167 Hannover

Objektbeschreibung

**Objektbeschreibung:**
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt erwartet Sie diese einzigartige Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen 175 m² im Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1903. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Luxus und bietet ein wahrhaft exklusives Wohnambiente.

**Hauptmerkmale:**
- **Lichtdurchflutetes Ambiente:** Die

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30167
Ort
Hannover
Wohnfläche
175,82 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstellungsdatum
16.12.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Herr Martin Sannemann
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Sparkasse Hannover
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